Rozbor pozemků
Nekupujte zajíce v pytli.
Rušivé faktory v okolí
Při koupi pozemku hraje kromě jeho velikosti, tvaru či sklonitosti neméně důležitou roli také jeho poloha, a především rušivé faktory, které se v jeho okolí nachází. Zatímco případný výskyt některých rušičů si snadno ověříte i v online mapách, kvůli jiným se vyplatí na místo zajet osobně v přesně vytipovaném čase nebo na pozemku nějaký čas pobýt.
Velmi obtěžující bývá hluk z průmyslových zón, ale také silnic, železnic nebo letišť, které navíc mohou přímo ovlivnit výskyt většího množství prachu, smogu nebo dalších znečišťujících látek v ovzduší, vodě či půdě. Další nepříjemné zvuky ale pochází také ze psích cvičáků, z venkovního koupaliště či z lesa, pokud jsou myslivci právě na honu.
Pro mnoho lidí může být rušivým faktorem zvuk kostelních zvonů, které se ozývají v pravidelných časových intervalech nebo křik dětí na dětském hřišti. Problémová bývá i blízkost chatařské oblasti, protože v těchto místech se často konají oslavy nebo jen divoké grilovačky, jejichž členové ve své touze vyhodit si z kopýtka příliš neberou ohledy na okolí.
Z map můžete zjistit, jak blízko jsou jednotlivé domy okolo pozemku umístěny, a kolik soukromí zde budete mít. Kromě toho vám hustota osídlení daného místa napoví také o intenzitě a četnosti dalších rušivých faktorů, jako jsou sekačky na trávu, křik dětí ze sousedních zahrad, hlasité oslavy a další.
Na co se při prohlídce pozemku zaměřit:
Pokud se na pozemek vydáte osobně, dopřejte si čas několika hodin, které na něm strávíte. Jedině tak si můžete na vlastní uši poslechnout zvuky jeho okolí. Prohlédněte si sousední pozemky, a co se na nich nachází. Problémové totiž může být i špatně umístěné nebo nedostatečně izolované tepelné čerpadlo u sousedů, které pak při provozu vydává nepříjemný hluk.